Проект Решения Сизинского сельского Совета депутатов “«Об  утверждении Порядка  и  условий предоставления в  аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП)   объектов   муниципальной собственности,  включенных в  перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности, свободного от прав третьих  лиц  (за исключением имущественных прав субъектов  малого и среднего предпринимательства)»

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ ШУШЕНСКИЙ РАЙОН

СИЗИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

 

проект       РЕШЕНИЕ

 

   25.03.2020                              с. Сизая                                 № 6-5…..

«Об  утверждении Порядка  и  условий предоставления в  аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП)   объектов   муниципальной собственности,  включенных в  перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности, свободного от прав третьих  лиц  (за исключением имущественных прав субъектов  малого и среднего предпринимательства)»

 

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 № 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации”, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, руководствуясь ст.15,18 Устава Сизинского сельсовета, Сизинский сельский Совет депутатов

 

РЕШИЛ:

 

1. Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) объектов муниципальной собственности, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (приложение № 1).

 

2. Утвердить форму заявления о предоставлении в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства муниципального имущества (приложение №2).

 

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Сизинские вести» и подлежит размещению на официальном сайте администрации Сизинского сельсовета в сети «Интернет»: https://sizaya.ru/

 

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по законности, правопорядку, защите прав граждан, местному самоуправлению, благоустройству (Жолобов А. С.).

 

Председатель Сизинского

сельского Совета депутатов                                                              А. В. Злобин

 

Глава Сизинского сельсовета                                                          Т.А. Коробейникова

 

 

Приложение №1

к решению Сизинского сельского

Совета депутатов от 25.03.2020

 

Порядок и условия предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) объектов муниципальной собственности, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

 

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок и условия разработаны в соответствии с федеральными законами от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», и определяют порядок и условия предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) объектов муниципальной собственности, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

1.2. Оказание поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется в виде передачи во владение и (или) в пользование недвижимого муниципального имущества на возмездной основе по договору аренды недвижимого муниципального имущества на условиях долгосрочной аренды. Передаваемое имущество должно использоваться по целевому назначению.

1.3. Муниципальное имущество, переданное субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежит отчуждению. Запрещается переуступка прав пользования, передача прав пользования муниципальным имуществом в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

1.4. Администрация Сизинского сельсовета (далее – Администрация) вправе обратится в суд с требованием о прекращении прав владения и пользования муниципальным имуществом субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при использовании имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных пунктом 1.2. настоящего Порядка, а также, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

1.5. Имущественная поддержка в виде передачи муниципального имущества в аренду оказывается исключительно лицам, имеющим статус субъекта малого или среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.6. Органом уполномоченным на проведение конкурсов, аукционов при оказании имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства путем передачи в аренду имущества является администрация Сизинского сельсовета(далее – Администрация).

 

2. Принятие решения о передаче муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства

2.1. Перечень недвижимого муниципального имущества, подлежащего передаче субъектам малого и среднего предпринимательства, формируется и ведется Администрацией, утверждается Администрацией.

2.2. Субъекты малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может быть принято решение об оказании имущественной поддержки, установлены частями 3, 4, 5. ст. 14 Федерального закона от 01.01.2001года «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ».

2.3.Лица, имеющие статус субъекта малого и среднего предпринимательства и осуществляющие свою деятельность на территории муниципального образования «Сизинский сельсовет», обращаются с заявлением об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду муниципального имущества в Администрацию, для рассмотрения Администрацией,  с приложением следующих документов:

– заявление установленной формы о предоставлении муниципального имущества в аренду с указанием срока аренды;

– копию формы «Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год», (форма КНД 1110018), утвержденной приказом ФНС от 01.01.2001г. № ММ-3-25/174 ФНС РФ, заверенную подписью заявителя и печатью;

– копию представленного в налоговый орган документа, подтверждающего величину выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год без учета налога на добавленную стоимость, заверенную подписью заявителя и печатью;

– справку налогового органа, подтверждающую отсутствие задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации, полученную в срок, не ранее одного месяца до даты подачи заявления;

– выписку из единого государственного реестра юридических лиц (или индивидуальных предпринимателей) или нотариально заверенную копию такой выписки, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления;

– для юридических лиц – заверенные подписью заявителя и печатью юридического лица копии следующих документов: устава (положения), учредительного договора (договора о создании), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, документа, подтверждающего полномочия руководителя и представителя юридического лица.

– для индивидуальных предпринимателей – заверенные подписью и печатью (при наличии) индивидуального предпринимателя копии следующих документов: свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет, паспорта;

2.4. Срок рассмотрения Администрацией представленных субъектами малого и среднего предпринимательства документов на заключение договора аренды составляет не более 30 дней с даты регистрации заявления в Администрации.

По итогам рассмотрения документов, Администрация принимает следующие решения, которые направляет субъекту малого и среднего предпринимательства:

– заключить договор аренды;

– отказать в заключении договора аренды;

– заключить договор аренды по итогам торгов (аукциона, конкурса).

2.5. Заключение договора аренды Имущества осуществляется:

– по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды, в порядке, установленном федеральным законодательством, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
-без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства в форме предоставления имущества в виде государственной преференции с предварительным получением согласия антимонопольного органа в порядке, установленном главой 5 Федерального закона «О защите конкуренции».

2.6. Администрация проводит торги в отношении объектов, подлежащих передаче субъектам малого и среднего предпринимательства, и которые на момент проведения торгов свободны от прав третьих лиц.

2.7. Размер арендной платы определяется на основании оценки права аренды объектов муниципального имущества, проведенной на основании отчета «Об оценочной деятельности».

2.8. Контроль за использованием имущества по целевому назначению и соблюдением условий договоров аренды осуществляет Администрация.

 

Приложение №2

к решению Сизинского сельского

Совета депутатов от 25.03.2020

 

Заявление о предоставлении в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства муниципального имущества

 

Прошу предоставить ________________________________________________

__________________________________________________________________

 ^{(Ф. И.О. индивидуального предпринимателя, юр. лицо)}

в аренду муниципальное имущество, расположенное по адресу: __________________________________________________________________

на срок____________________________________________________________

В целях использования______________________________________________

1. Информация о заявителе:

Юридический адрес_________________________________________________

Телефон, факс, е-mail________________________________________________

ОГРН_____________________________________________________________

ИНН/КПП_________________________________________________________

Банковские реквизиты_______________________________________________ __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

2. Осуществляемый вид деятельности (согласно ОКВЭД) _________________
3. Средняя численность работников заявителя за предшествующий календарный год, с учетом всех его работников, в том числе работников, работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству с учетом реально отработанного времени, работников представительств, филиалов и других обособленных подразделений________________________ __________________________________________________________________
4. Размер средней заработной платы, рублей _________________________

( на последнюю отчетную дату)

5. Применяемая заявителем система налогообложения (нужное подчеркнуть):

– общий режим налогообложения;

– упрощенная (УСН);

– в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (ЕНВД);

– для сельскохозяйственных товаропроизводителей.

Заявитель гарантирует достоверность предоставленных сведений.

Руководитель    ____________________/ _______________/

^{М. П.                        (подпись)                                      (расшифровка подписи)}

Главный бухгалтер_____________/______________________/                                                                                                                                                                                                         

^{.                                            (подпись)                                      (расшифровка подписи)}