Администрация
муниципального образования
«Сизинский сельсовет»
Шушенский район
Красноярский край

Решение Сизинского сельского Совета депутатов №113 от 01.02.2012 “О внесении изменений и дополнений в Решение Сизинского сельского Совета депутатов от 16.03.2007 №95 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Сизинского сельсовета”

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ ШУШЕНСКИЙ РАЙОН СИЗИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

Р Е Ш Е Н И Е

1 февраля  2012г            с.Сизая                 № 113

О внесении изменений и дополнений в Решение Сизинского сельского Совета депутатов от 16.03.2007 №95 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Сизинского сельсовета»

 

Рассмотрев заключение по результатам юридической экспертизы управления территориальной политики Губернатора Красноярского края от 06.12.2011г. №24-012888 «О заключениях по нормативным правовым актам», в соответствии с пунктом 5 части 10  статьи 35, части 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 52 Устава Сизинского сельсовета, Сизинский сельский Совет депутатов

РЕШИЛ:

  1. Внести в приложение №1 к  Решению Сизинского сельского Совета депутатов от 16.03.2007г. №95 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения      муниципальной собственностью Сизинского сельсовета» следующие изменения:

1.1.             Констатирующую часть изложить в  следующей  редакции:

«Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Бюджетным Кодексом Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 27.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом Сизинского сельсовета и устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Сизинский сельсовет».

1.2.       В пункты 2.1 и 2.2 добавить предложение следующего содержания:

«-осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом сельсовета»;

1.3.               Пункт 2.3  изложить в следующей редакции:

«2.3. Должностное лицо администрации Сизинского сельсовета, назначенное Главой Сизинского сельсовета, ведет учёт и реестр муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».

  1. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по экономике, финансам, собственности, охране окружающей среды и природопользованию.
  2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете «Сизинские вести».

 

 

Глава Сизинского сельсовета:                                                                В.В.Кайзер

 

 

 

Приложение №1

к Решению

Сизинского сельского

Совета депутатов

от             2012г. 

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СИЗИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»

 

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Бюджетным Кодексом Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 27.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом Сизинского сельсовета и устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Сизинский сельсовет».

  1. Общие положения

1.1. В состав муниципального имущества входит:

– имущество, предназначенное для решения вопросов, установленных Федеральным законом № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования «Сизинский сельсовет», в случаях, установленных федеральными законами и законами Красноярского края;

– имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных учреждений муниципального образования «Сизинский сельсовет»;

1.2. Управление муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, законами Красноярского края, решениями сельского Совета депутатов и настоящим Положением.

  1. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления муниципальным имуществом

2.1. Сизинский сельский Совет депутатов:

– утверждает методику определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями и имущественными комплексами муниципального образования «Сизинский сельсовет»;

–  предоставляет льготы по арендной плате:

– определяет порядок проведения торгов за право аренды объектов муниципального нежилого фонда;

– определяет порядок отнесения к казне муниципального образования «Сизинский сельсовет», а также режим его использования;

– согласовывает передачу муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации, субъектов Российской федерации и (или) муниципальную собственность муниципальных образований;

– осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом сельсовета.

2.2. Администрация Сизинского сельсовета:

– принимает решения о принятии в муниципальную собственность объектов, переданных из государственной собственности Российской Федерации, собственности Красноярского края и муниципальной собственности других муниципальных образований;

– решает вопросы создания, приобретения, использования объектов муниципальной собственности;

– создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные учреждения;

– выступает учредителем доверительного управления муниципальным имуществом в порядке, предусмотренном гражданским законодательством;

– утверждает методику арендной платы за пользование оборудованием и иным движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

– заключает договоры и соглашения с органами государственной власти и местного самоуправления, коммерческими и некоммерческими организациями по вопросам, связанным с муниципальным имуществом;

– осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом сельсовета.

2.3. Должностное лицо администрации Сизинского сельсовета, назначенное Главой Сизинского сельсовета, ведет учёт и реестр муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2.4. Передаёт муниципальное имущество учреждениям в оперативное управление, безвозмездное пользование, по договорам на обслуживание и иным договорам в соответствии с законодательством;

– выступает арендодателем муниципального имущества в соответствии с гражданским законодательством и решениями администрации Сизинского сельсовета;

– проводит конкурсы (аукционы) по продаже права аренды незанятых зданий или иного недвижимого имущества;

– осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;

– выполняет функции продавца при приватизации объектов муниципальной собственности в порядке, определенном федеральным законодательством;

– осуществляет контроль за выполнением условий договоров купли-продажи приватизированного имущества;

– обеспечивает осуществление регистрации прав муниципальной собственности, перехода права собственности при приеме и отчуждении недвижимого имущества;

– принимает участие в деятельности по передаче объектов из муниципальной собственности в собственность Российской Федерации, Красноярского края, иных муниципальных образований;

– обращается в суд с исками о признании оспоримой сделки с муниципальным имуществом недействительной, с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребует имущество из чужого незаконного владения, а также предъявляет иски о возмещении убытков.

 

  1. Сделки с имуществом

3.1.Сделки с имуществом от имени муниципального образования «Сизинский сельсовет» совершает администрация Сизинского сельсовета в пределах компетенции, установленной Уставом Сизинского сельсовета и настоящим Положением.

В отношении имущества могут свершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству и Уставу Сизинского сельсовета.

3.2. Безвозмездная передача муниципального имущества может осуществляется: – при отчуждении муниципального имущества в районную, краевую или федеральную собственность;

 

– при отчуждении муниципального имущества другим муниципальным образованиям.

3.3. Муниципальное имущество может быть сдано в аренду любым юридическим и физическим лицам.

Решение о сдаче в аренду имущества принимается администрацией Сизинского сельсовета

3.4. Муниципальное имущество может быть сдано в аренду:

– по просьбе физических или юридических лиц;

– по инициативе администрации Сизинского сельсовета.

Сдача имущества в аренду производится с учётом социальной значимости для населения, сохранности имущества, получения дохода.

Оформление права аренды производится путем заключения соответствующего договора, срок действия которого устанавливается администрацией Сизинского сельсовета.

В случае, когда на аренду имущества претендуют несколько лиц, среди них могут проводиться торги. Порядок проведения таких торгов регулируется положением об организации и порядке проведения торгов на право аренды объектов муниципального нежилого фонда.

Арендная плата зачисляется в бюджет Сизинского сельсовета в полном объёме.

3.5. Решение о залоге муниципального имущества принимается администрацией Сизинского сельсовета с предварительным согласованием с Сизинским сельским Советом депутатов.

3.6. Не может быть предметом залога имущество муниципальных учреждений, принадлежащее им на праве оперативного управления.

3.7. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование в случаях, когда:

– имущество передается в пользование органам местного самоуправления;

– имущество передается в пользование муниципальным образованиям;

– имущество передается в пользование муниципальным учреждениям;

– имущество передается некоммерческим организациям для ведения некоммерческой деятельности.

Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимается администрацией Сизинского сельсовета с предварительным согласованием с Сизинским сельским Советом депутатов.

 

  1. Управление муниципальным имуществом, закрепленным за

муниципальными учреждениями и структурными

подразделениями

4.1. Администрация Сизинского сельсовета закрепляет за муниципальными учреждениями и структурными подразделениями, наделёнными правами юридического лица, муниципальное имущество на праве оперативного управления.

Учреждения пользуются имуществом, переданным им на праве оперативного управления, в соответствии с целями реализации своей деятельности.

4.2. Учреждения не вправе отчуждать или иным образом распоряжаться закрепленным за ними имуществом.

Администрация Сизинского сельсовета вправе изъять у учреждения излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество.

 

  1. Приватизация объектов муниципальной собственности

 

5.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации и настоящим Положением.

5.2. Способы и ограничения при проведении приватизации муниципального имущества устанавливаются законодательством о приватизации.

5.3. Программа о приватизации муниципального имущества принимается Сизинским сельским Советом депутатов сроком на один год и в случае необходимости подлежит корректировке.

5.4. Независимо от способа приватизации объектов муниципальной собственности между продавцом и покупателем имущества заключается договор купли-продажи в соответствии с федеральным законодательством.

5.5. Договором купли-продажи между продавцом и покупателем приватизируемого имущества в соответствии с федеральным законодательством на определенный срок могут устанавливаться обязанности по сохранению целевого назначения объекта и другие условия использования имущества, а также порядок оплаты муниципального имущества.