Решение Сизинского сельского Совета депутатов №113 от 01.02.2012 “О внесении изменений и дополнений в Решение Сизинского сельского Совета депутатов от 16.03.2007 №95 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Сизинского сельсовета”
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ ШУШЕНСКИЙ РАЙОН СИЗИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
Р Е Ш Е Н И Е
1 февраля 2012г с.Сизая № 113
О внесении изменений и дополнений в Решение Сизинского сельского Совета депутатов от 16.03.2007 №95 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Сизинского сельсовета»
Рассмотрев заключение по результатам юридической экспертизы управления территориальной политики Губернатора Красноярского края от 06.12.2011г. №24-012888 «О заключениях по нормативным правовым актам», в соответствии с пунктом 5 части 10 статьи 35, части 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 52 Устава Сизинского сельсовета, Сизинский сельский Совет депутатов
РЕШИЛ:
- Внести в приложение №1 к Решению Сизинского сельского Совета депутатов от 16.03.2007г. №95 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Сизинского сельсовета» следующие изменения:
1.1. Констатирующую часть изложить в следующей редакции:
«Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Бюджетным Кодексом Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 27.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом Сизинского сельсовета и устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Сизинский сельсовет».
1.2. В пункты 2.1 и 2.2 добавить предложение следующего содержания:
«-осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом сельсовета»;
1.3. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
«2.3. Должностное лицо администрации Сизинского сельсовета, назначенное Главой Сизинского сельсовета, ведет учёт и реестр муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по экономике, финансам, собственности, охране окружающей среды и природопользованию.
- Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете «Сизинские вести».
Глава Сизинского сельсовета: В.В.Кайзер
Приложение №1
к Решению
Сизинского сельского
Совета депутатов
от 2012г. №
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СИЗИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Бюджетным Кодексом Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 27.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом Сизинского сельсовета и устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Сизинский сельсовет».
- Общие положения
1.1. В состав муниципального имущества входит:
– имущество, предназначенное для решения вопросов, установленных Федеральным законом № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования «Сизинский сельсовет», в случаях, установленных федеральными законами и законами Красноярского края;
– имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных учреждений муниципального образования «Сизинский сельсовет»;
1.2. Управление муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, законами Красноярского края, решениями сельского Совета депутатов и настоящим Положением.
- Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления муниципальным имуществом
2.1. Сизинский сельский Совет депутатов:
– утверждает методику определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями и имущественными комплексами муниципального образования «Сизинский сельсовет»;
– предоставляет льготы по арендной плате:
– определяет порядок проведения торгов за право аренды объектов муниципального нежилого фонда;
– определяет порядок отнесения к казне муниципального образования «Сизинский сельсовет», а также режим его использования;
– согласовывает передачу муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации, субъектов Российской федерации и (или) муниципальную собственность муниципальных образований;
– осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом сельсовета.
2.2. Администрация Сизинского сельсовета:
– принимает решения о принятии в муниципальную собственность объектов, переданных из государственной собственности Российской Федерации, собственности Красноярского края и муниципальной собственности других муниципальных образований;
– решает вопросы создания, приобретения, использования объектов муниципальной собственности;
– создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные учреждения;
– выступает учредителем доверительного управления муниципальным имуществом в порядке, предусмотренном гражданским законодательством;
– утверждает методику арендной платы за пользование оборудованием и иным движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
– заключает договоры и соглашения с органами государственной власти и местного самоуправления, коммерческими и некоммерческими организациями по вопросам, связанным с муниципальным имуществом;
– осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом сельсовета.
2.3. Должностное лицо администрации Сизинского сельсовета, назначенное Главой Сизинского сельсовета, ведет учёт и реестр муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2.4. Передаёт муниципальное имущество учреждениям в оперативное управление, безвозмездное пользование, по договорам на обслуживание и иным договорам в соответствии с законодательством;
– выступает арендодателем муниципального имущества в соответствии с гражданским законодательством и решениями администрации Сизинского сельсовета;
– проводит конкурсы (аукционы) по продаже права аренды незанятых зданий или иного недвижимого имущества;
– осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;
– выполняет функции продавца при приватизации объектов муниципальной собственности в порядке, определенном федеральным законодательством;
– осуществляет контроль за выполнением условий договоров купли-продажи приватизированного имущества;
– обеспечивает осуществление регистрации прав муниципальной собственности, перехода права собственности при приеме и отчуждении недвижимого имущества;
– принимает участие в деятельности по передаче объектов из муниципальной собственности в собственность Российской Федерации, Красноярского края, иных муниципальных образований;
– обращается в суд с исками о признании оспоримой сделки с муниципальным имуществом недействительной, с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребует имущество из чужого незаконного владения, а также предъявляет иски о возмещении убытков.
- Сделки с имуществом
3.1.Сделки с имуществом от имени муниципального образования «Сизинский сельсовет» совершает администрация Сизинского сельсовета в пределах компетенции, установленной Уставом Сизинского сельсовета и настоящим Положением.
В отношении имущества могут свершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству и Уставу Сизинского сельсовета.
3.2. Безвозмездная передача муниципального имущества может осуществляется: – при отчуждении муниципального имущества в районную, краевую или федеральную собственность;
– при отчуждении муниципального имущества другим муниципальным образованиям.
3.3. Муниципальное имущество может быть сдано в аренду любым юридическим и физическим лицам.
Решение о сдаче в аренду имущества принимается администрацией Сизинского сельсовета
3.4. Муниципальное имущество может быть сдано в аренду:
– по просьбе физических или юридических лиц;
– по инициативе администрации Сизинского сельсовета.
Сдача имущества в аренду производится с учётом социальной значимости для населения, сохранности имущества, получения дохода.
Оформление права аренды производится путем заключения соответствующего договора, срок действия которого устанавливается администрацией Сизинского сельсовета.
В случае, когда на аренду имущества претендуют несколько лиц, среди них могут проводиться торги. Порядок проведения таких торгов регулируется положением об организации и порядке проведения торгов на право аренды объектов муниципального нежилого фонда.
Арендная плата зачисляется в бюджет Сизинского сельсовета в полном объёме.
3.5. Решение о залоге муниципального имущества принимается администрацией Сизинского сельсовета с предварительным согласованием с Сизинским сельским Советом депутатов.
3.6. Не может быть предметом залога имущество муниципальных учреждений, принадлежащее им на праве оперативного управления.
3.7. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование в случаях, когда:
– имущество передается в пользование органам местного самоуправления;
– имущество передается в пользование муниципальным образованиям;
– имущество передается в пользование муниципальным учреждениям;
– имущество передается некоммерческим организациям для ведения некоммерческой деятельности.
Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимается администрацией Сизинского сельсовета с предварительным согласованием с Сизинским сельским Советом депутатов.
- Управление муниципальным имуществом, закрепленным за
муниципальными учреждениями и структурными
подразделениями
4.1. Администрация Сизинского сельсовета закрепляет за муниципальными учреждениями и структурными подразделениями, наделёнными правами юридического лица, муниципальное имущество на праве оперативного управления.
Учреждения пользуются имуществом, переданным им на праве оперативного управления, в соответствии с целями реализации своей деятельности.
4.2. Учреждения не вправе отчуждать или иным образом распоряжаться закрепленным за ними имуществом.
Администрация Сизинского сельсовета вправе изъять у учреждения излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество.
- Приватизация объектов муниципальной собственности
5.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации и настоящим Положением.
5.2. Способы и ограничения при проведении приватизации муниципального имущества устанавливаются законодательством о приватизации.
5.3. Программа о приватизации муниципального имущества принимается Сизинским сельским Советом депутатов сроком на один год и в случае необходимости подлежит корректировке.
5.4. Независимо от способа приватизации объектов муниципальной собственности между продавцом и покупателем имущества заключается договор купли-продажи в соответствии с федеральным законодательством.
5.5. Договором купли-продажи между продавцом и покупателем приватизируемого имущества в соответствии с федеральным законодательством на определенный срок могут устанавливаться обязанности по сохранению целевого назначения объекта и другие условия использования имущества, а также порядок оплаты муниципального имущества.